EVO Properties avansează rapid în dezvoltarea noului hub multi-funcțional, cu primele contracte de inchiriere deja semnate și cu negocieri avansate pentru ocuparea spațiilor rămase disponibile în clădirile London și Oslo. Până la finalul anului 2025, cei peste 31,000 mp vor fi realocați conform noilor funcționalități, dintre care aproximativ 50%-60% din suprafața închiriabilă va fi dedicată birourilor moderne, între 20-25% va găzdui servicii de ospitalitate, între 10-15% vor fi alocați serviciilor medicale și de well-being, restul suprafeței fiind deja ocupat de Centrul Cultural Lumina.
Clădirile de birouri de clasa A+, London și Oslo, care sunt și printre puținele din București cu certificare BREEAM Outstanding (scor 90.3% acordat în 2023), se află într-un proces activ de reconversie din punct de vedere al funcționalității spațiilor. Tranziția clădirilor London și Oslo în hub multi-funcțional reprezintă o primă manifestare a viziunii EVO Properties, care își propune să redefinească modul în care este gândită dezvoltarea urbană, oferind mai mult decât clădiri, ci un ecosistem potrivit pentru creștere, conexiune și inovație.
Printre primii parteneri Evo Properties, după preluarea celor două clădiri se numără IT HIT, furnizor de soluții integrate de servicii IT de înaltă calitate, incluzând proiectarea și dezvoltarea de soluții complexe, asistența de implementare și învățare a beneficiarilor, conducerea de proiect, precum și suportul tehnic pentru hardware și software. IT HIT este operațional în spațiul închiriat din clădirea London încă din luna mai.
Endress+Hauser România, unul dintre cei mai importanți furnizori globali de soluții pentru ingineria proceselor industriale a închiriat un nou sediu în clădirea Oslo, care va fi operațional până la sfârșitul anului în curs și va servi drept punct central pentru operațiunile companiei în România, oferind un spațiu modern și funcțional, adaptat nevoilor specifice ale industriei.
Diversitatea serviciilor oferite în clădirile London și Oslo se va îmbogăți odată cu inaugurarea clinicii medicale Digest Med, unul dintre cei mai importanți furnizori de servicii medicale specializate, care își va deschide aici cel de-al treilea centru de gastroenterologie din București.
Noul hub va găzdui și prima sală de sport Dr. FIT din București, pe lângă cele două existente deja în Brașov și Sfântu Gheorghe. Până la sfârșitul anului 2025, în cadrul proiectului va fi integrat și un hotel de 4 stele, stabilind noi standarde pentru comunitățile urbane.
Dintre partenerii deja cunoscuți amintim Direcția Generală Programe Europene Transport din cadrul Ministerului Transporturilor și Infrastructurii, care își desfășoară activitatea în sediul din clădirea London, începând cu septembrie 2023. Alegerea acestei locații a fost determinată de calitatea spațiilor și de certificările de sustenabilitate obținute de clădire.
Stryker, lider global în inovație medicală, și-a consolidat prezența în România prin inaugurarea, la începutul anului 2024, a unui nou sediu în clădirea Olso. Soluțiile companiei, în domeniile neurotehnologiei, ortopediei și patologiei coloanei vertebrale, contribuie la îmbunătățirea semnificativă a rezultatelor atât pentru pacienți, cât și pentru instituțiile medicale.
Centrul Cultural Lumina reprezintă, cu siguranță, o inițiativă aproape unică, oferind un spațiu dedicat serviciilor culturale, precum spectacolele de teatru, situat la parterul clădirii Oslo.
Începând din decembrie 2024, angajații și vizitatorii vor avea ocazia să se bucure de o cafenea de specialitate operată de Grupul Boutique du Pain/14th Lane, care va deservi clădirile London și Oslo. Cafeneaua va oferi o experiență deosebită, cu produse de patiserie proaspătă și cafea de cea mai înaltă calitate.
„Decizia noilor parteneri de a se alătura proiectului este o dovadă a atractivității locației, a calității și certificărilor clădirilor noastre, precum și a serviciilor oferite. Aceste companii au ales să-și mute operațiunile în clădirile London și Oslo pentru spațiile moderne și inspiraționale, potrivite pentru dezvoltare și evoluție.
Suntem entuziasmați să transformăm aceste clădiri iconice într-un ecosistem vibrant și dinamic, unde oamenii pot lucra, se pot relaxa și se pot conecta. Prin integrarea celor mai recente tehnologii și a unor soluții energetice inovatoare, precum funcționarea ambelor clădiri fără gaz natural, folosind cele mai nou echipamente Daikin, ne propunem să creăm un spațiu de lucru și de viață care să răspundă nevoilor actuale, dar și să anticipeze tendințele viitoare. Ne dorim ca noul hub multi-funcțional să ofere o experiență unică atât pentru angajați, cât și pentru vizitatori.”, declară Anamaria Crețu, Director Leasing al EVO Properties.
Peste 50% din suprafața totală închiriabilă din clădirile London și Oslo este deja contractată sau în stadii foarte avansate de negociere, depășind 16,000 mp din cei 31,524 metri pătrați, dintre care peste 10,000 metri pătrați au fost confirmați doar în cursul anului 2024. Până la finalul anului 2025 sunt estimate contracte pentru încă 30-35% din suprafața închiriabilă.
Procesul de convertire a spațiilor de birouri pentru viitoarele facilități și acomodarea noilor chiriași se va face cu o investiție estimată la peste 10 milioane de Euro, dintre care jumatate din sumă va fi alocată până la mijlocul anului 2025, urmând ca transformarea completă a clădirilor London și Oslo într-un hub multi-funcțional să fie realizată până la finalul anului 2026.